Takläggare i Uppsala
Takrenovering i Uppsala
Vi arbetar i Uppsala med omläggning och byte av tak på villor och radhus, från trädgårdsstadens tegeltak i Kåbo och Svartbäcken till 1970- och 80-talshusen i Sunnersta, Sävja och Storvreta.
- Besiktning på plats och skriftlig offert
- Vi hjälper dig reda ut detaljplan och riksintresse
- ROT-avdraget dras direkt på fakturan
Husen i Uppsala
Fyra generationer villor – och deras tak
Hur gammalt huset är säger mycket om vad som ligger på taket och vad vi letar efter på besiktningen. Här är de vanligaste villamiljöerna vi möter i Uppsala.
1900–1920-tal
Kåbo, Almtuna och Svartbäckens trädgårdsstad
Egnahemsområdena växte fram i början av 1900-talet. Kåbo planlades av P.O. Hallman som trädgårdsstad, och här är villorna ofta stora. På ett tak som är hundra år gammalt eller mer tittar vi särskilt på läkt, underlag och plåtdetaljer som lagats i omgångar.
1939–1940-tal
Småstugorna i Svartbäcken och Flottiljstaden
Svartbäckens småstugeområde byggdes 1939–44 med nästan likadana hus, och Flottiljstadens 1940-talshus fick sadeltak med tegelpannor. Staden hade egna tegelbruk i Svartbäcken fram till 1960. När originalteglet är slitet handlar valet om att matcha grannhusens uttryck.
1920–1960-tal
Eriksberg, Sala Backe och Tuna Backar
Eriksbergs egnahemsområde började byggas 1922 och växte kraftigt på 1950–60-talen. Eriksberg, Sala Backe och Tuna Backar nämns alla i riksintresset för Uppsala stad. Många av de här taken når nu en ålder där underlagstaket, inte pannorna, avgör om det är dags.
1965–1985
Sunnersta, Gottsunda, Sävja och Storvreta
Sunnersta styckades om kring 1970, Gottsundas radhus byggdes fram till början av 1980-talet och Sävja och Storvreta växte under samma tid. Takmaterialen varierar. Hus byggda före 1982 kan ha eternit, så vi tar ställning till asbest innan rivningen planeras.
Uppgifterna om områdena kommer från Riksantikvarieämbetets riksintressebeskrivning och kommunens kulturmiljöutredning för kv. Sigbjörn. Se källorna längst ned.
Förhållanden i Uppsala
Snön ligger länge – det märks på takfot och rännor
Uppsala har i genomsnitt haft 56 dagar per vinter med minst fem centimeter snö (1991–2013). Ett snötäcke som ligger kvar i veckor ger lång belastning på takfoten, och när snön smälter och fryser om igen bildas is i hängrännor och ränndalar. Det är ofta där vi hittar de första fuktskadorna på äldre tak.
Vid ett takbyte går vi därför igenom snörasskydd, fotplåt och avvattning lika noga som själva täckningen. Byter du till tyngre pannor, till exempel från plåt till tegel, ska takstolarna klara den nya lasten. Snölasten för just din adress hittar du i Boverkets snölastkarta, och vi utgår från den när vi bedömer konstruktionen.
Står det höga träd nära huset fyller löv och barr rännorna och skuggan håller taket fuktigt längre, vilket ger mossa. Det är inget skäl att byta tak i sig, men det påverkar vilka detaljer vi föreslår.
Uppsala i korthet
- 56 dagar med snötäcke per vinter i snitt (1991–2013)
- Referensvind 21–22 m/s enligt Boverkets underlag
- Snölast: kontrollera din adress i Boverkets karta
- Riksintresse för kulturmiljön: Uppsala stad (C 40 A)
- Hus byggda före 1982 kan ha asbest i taket
Innan besiktningen
Så förbereder du dig på tio minuter
Ju mer vi vet innan vi kommer, desto träffsäkrare blir offerten. Det här brukar vi fråga om i Uppsala.
- Slå upp fastigheten i kommunens detaljplanekarta och notera om det finns q, k eller utökad lovplikt.
- Kolla om huset ligger inom riksintresset för Uppsala stad, till exempel i Luthagen, Svartbäcken eller Eriksberg.
- Leta fram byggår och gärna gamla ritningar i kommunens bygglovsarkiv.
- Ta reda på om taket har lagts om tidigare och i så fall ungefär när.
- Är huset byggt före 1982 och du är osäker på materialet? Fotografera takplattorna så vi kan bedöma om det kan vara eternit.
- Titta på vinden efter fuktfläckar under ränndalar, skorsten och takfot efter vintern.
- Fundera på om du vill ha solceller, takfönster eller kupor – det är enklast att planera in dem nu.
- Tänk på var ställning och container kan stå. Är infarten smal kan gatumark behövas.
Regler i Uppsala kommun
Behöver du bygglov för att byta tak i Uppsala?
Sedan den 1 december 2025 gäller nya regler. För en villa eller ett radhus är huvudregeln att du inte behöver bygglov för att byta taktäckning eller kulör. I Uppsalas äldre villaområden kan flera undantag slå in, så kontrollera alltid din fastighet innan du bestämmer material.
Läs din detaljplan
Äldre detaljplaner kan ha utökad lovplikt, och den fortsätter att gälla. Står det q eller k på plankartan finns skydds- eller varsamhetsbestämmelser som styr vad du får ändra.
Riksintresset Uppsala stad
Riksintresset omfattar delar av Luthagen och Kvarngärdet, egnahemsbebyggelsen vid Slöjdgatan, Tuna Backar, Sala Backe, Eriksberg och egnahemsområdena i Svartbäcken. Ligger huset i ett särskilt värdefullt område kan ett materialbyte kräva bygglov.
Varsamt även utan lov
Kommunen skriver att åtgärden ska utföras varsamt med hänsyn till byggnaden och områdets karaktärsdrag. I praktiken betyder det att ett tegeltak i en tegelgata bör förbli ett tegeltak med liknande kulör.
Tyngre tak och nya kupor
Byter du till ett tyngre material ska takstolarna klara lasten. Ska du bygga takkupor eller höja taket gäller andra regler än för ett rent takbyte, och bärande ändringar kan kräva anmälan och startbesked.
Här kollar du själv
- Ta reda på om du behöver bygglov – Uppsala kommuns vägledande frågor
- Hitta detaljplaner och områdesbestämmelser – filtrera på Gällande
- Bygglovhjälpen
- Riksintresset Uppsala stad (C 40 A) – Riksantikvarieämbetet, pdf
- Boverket: ändra fasad eller tak
Kommunen har också ett digitalt bygglovsarkiv där du kan hitta husets ursprungliga ritningar. Vi går igenom planen med dig vid besiktningen, men beskedet om lovplikt är alltid kommunens.
Priser
Vad kostar ett nytt tak i Uppsala?
Priserna nedan gäller ett komplett takbyte med rivning, nytt underlag, läkt, täckning och plåtdetaljer. Var i spannet ditt tak hamnar beror mest på storlek, lutning och antal detaljer. En stor Kåbovilla med brant tak, kupor och flera skorstenar hamnar högre än ett radhus i Gottsunda med enkelt sadeltak.
Litet tak
80–120 m²
120–200 tkr
Inkl. material, arbete och rivning, före ROT-avdrag
Vanligast
Medelstort tak
120–180 m²
200–320 tkr
Inkl. material, arbete och rivning, före ROT-avdrag
Stort tak
180–250 m²
320–480 tkr
Inkl. material, arbete och rivning, före ROT-avdrag
Priset drar uppåt om taket är brant, har takkupor eller ränndalar, om du väljer lertegel eller om ställning och container måste stå på gatan. Då krävs polistillstånd för offentlig plats, och vi söker det i god tid.
ROT-avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Är ni två ägare som bor i huset kan ni få avdrag var för sig, upp till 50 000 kr var.
Frågor och svar
Vanliga frågor om takbyte i Uppsala
Hittar du inte svaret? Skicka en förfrågan så hjälper vi dig.
Jag bor i Kåbo. Får jag byta mitt tegeltak mot plåt?
Huvudregeln för villor är att ett byte av takmaterial inte kräver bygglov. I Kåbo ska du ändå kontrollera detaljplanen extra noga, eftersom äldre planer kan ha utökad lovplikt eller varsamhetsbestämmelser och området är en av Hallmans trädgårdsstäder. Ett byte ska alltid vara varsamt mot husets och gatans karaktär. Är du osäker, fråga kommunen innan du bestämmer dig. Vi går gärna igenom planen med dig vid besiktningen.
Mitt hus ligger i Svartbäcken. Påverkar riksintresset mitt takbyte?
Riksintresset för Uppsala stad nämner egnahemsområdena i Svartbäcken. Riksintresset ger i sig ingen lovplikt för dig som villaägare, men det kan göra att området räknas som särskilt värdefullt, och då kan ett materialbyte kräva bygglov. Byter du tegel mot likvärdigt tegel i samma kulör är det sällan ett problem. Vill du byta material eller kulör bör du ställa frågan till kommunens bygglovsenhet först.
Kan man få tag i tegel som liknar det gamla Uppsalateglet?
Upsala Norra Tegelbruk i Svartbäcken var i drift till 1960, så de lokala originalpannorna tillverkas inte längre. Hela pannor från det gamla taket kan ibland återanvändas på en synlig takfall eller på ett garage. Till resten väljer vi nytt lertegel med liknande profil och kulör. Vi tar med provpannor till besiktningen så att du kan jämföra mot huset och grannarna innan du bestämmer dig.
Vårt radhus i Gottsunda ska få nytt tak. Måste grannarna göra samma sak?
Nej, men i en radhuslänga hänger taken ihop. Anslutningen mot grannens tak behöver göras tät även om bara ditt tak byts, och kulör och material bör passa längan. Finns en förening eller samfällighet kan det finnas gemensamma regler för utseendet. Det blir ofta billigare per hus om flera grannar byter samtidigt, eftersom ställning och etablering delas.
Klarar mitt tak Uppsalas snö om vi byter till tyngre pannor?
Det beror på takstolarna, inte på pannorna. Går du från plåt till betong eller tegel ökar vikten, och konstruktionen ska klara både taket och snölasten för din adress enligt Boverkets snölastkarta. Vi tittar på takstolarnas dimension och skick från vinden vid besiktningen. Behöver de förstärkas säger vi det i offerten, och då kan anmälan till kommunen krävas.
Vårt 70-talshus i Sunnersta har grå plattor på taket. Kan det vara asbest?
Det kan det. Arbetsmiljöverket säger att man ska räkna med asbest i hus byggda fram till 1982, bland annat i eternitskivor på tak. Vi bedömer materialet vid besiktningen. Är det eternit ska plattorna tas ned hela av ett företag med tillstånd, packas tätt och lämnas som farligt avfall. Saneringen i samband med takbytet ger ROT-avdrag på arbetskostnaden.
Kostnadsfri offert
Få en offert på ditt tak i Uppsala
Berätta var huset ligger och vilket tak du har i dag. Vi bokar en besiktning, går igenom taket och planen för fastigheten och lämnar en skriftlig offert med arbetskostnaden specificerad för ROT.
- Besiktning på plats
- Skriftlig offert utan förpliktelser
- Fallskydd enligt Arbetsmiljöverkets regler
Begär offert
Fler orter
Vi arbetar också i närheten av Uppsala
Från Uppsala tar vi uppdrag söderut mot Stockholm och västerut mot Västerås.